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消失的细节:圣彼得堡正在失去与重建什么

消失的细节:圣彼得堡正在失去与重建什么

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作者 Anna Shaposhnikova

6 分鐘閱讀2026年9月09日

瓦西里耶夫斯基岛:相隔几个街区的两处住宅

Sysoev 公馆,第 9 线 60 号。 建于 1845 年,由 Alexei Andreyev 设计;现有建筑左侧的五个窗户是原房子的特色。右侧部分是 1900 年增建的,作为罗马天主教儿童孤儿院。2014 年,一家银行将整栋建筑改造成了办公场所:阁楼变成了曼萨式屋顶,六个底层窗户中有两个在此期间被改建。2024 年,新主人获准将其重建为餐厅,Kanoner 报道称,到 2026 年 8 月,剩余的具有历史意义的底层窗户已被合并到新的开口中。从法律上讲,这是重建,而非拆除。实际上,底层立面的节奏已经消失了。

第 8 线 5/20 号的住宅。 一栋建于 18 世纪末的两层建筑,有一翼通往 Dneprovsky Lane。19 世纪中叶,这里曾是 Parland 浴场;现在的外观可追溯至 1890 年代。21 世纪 10 年代末,房主计划将其拆除,改建为一栋七层办公楼,并在 2007-2009 年间成功拆除了部分庭院翼楼。之后,一项禁止拆除革命前建筑的法律生效,该项目不得不重新设计。这栋房子空置了近二十年。现在,根据 KGIOP 的说法,房主已申报进行“立面局部改造”的重大维修。这次,这座建筑得以幸存。

市中心:屋顶上的消失之物

炮兵部大楼,切尔尼雪夫斯基大道 14/59 号。 这栋位于涅瓦大街和柴可夫斯基街拐角处的建筑建于 1870 年,由 Alexander Gemilian 设计,拐角处为两层,沿柴可夫斯基街为三层。多年来,它一直部分废弃。2024 年批准了重建,现已完工:一座屋顶结构被拆除,几乎所有的烟囱都被拆毁,阁楼变成了一个曼萨式楼层。烟囱是彼得堡屋顶纹理的一部分,只有当它们消失时,你才会注意到。

城市无法拆除的未完工建筑

在 Lesnoy Avenue 和 Kantemirovskaya Street 的拐角处,矗立着一个混凝土骨架。革命前的一栋拐角房屋曾矗立于此,直至 20 世纪 80 年代末被拆除。2013 年,该地块获批建设一栋两层高的零售和办公楼;2019 年主体结构完工,随后工程停工。市政府取消了租赁合同,要求拆除,开发商于 2022 年破产,法院拒绝下令移除骨架。2026 年 9 月,市政府财产委员会的一位副主任告诉 Kanoner,到目前为止,上诉均未奏效。

2026 年 8 月,在 Entuziastov Avenue 和 Marshala Kazakova Street 的两处类似的骨架被拆除,法院认定它们为违章建筑。在 Dobrushskaya Street,情况恰恰相反:一栋建于 1966 年的单层建筑擅自加盖了二层,市政府要求法院恢复其原有外观,但法院拒绝下令拆除。

2028 年重建

沃兹涅先斯基岛上的十月起义者巷(Dekabristov Lane)第一段位于斯摩棱斯克路德教会公墓和亚美尼亚公墓之间。这里没有路面,自2022年起,一个保护新路灯的护栏占用了部分车行道,只给沿着墓地墙壁的行人留下一条狭窄的通道。市容委员会的一名副主任告诉《Kanoner》,这段道路不符合技术标准,将于2028年进行重建。

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如何自行查询建筑状况

查看KGIOP网站,在其“活动”栏目下:该网站维护着国家文化遗产名录,显示一栋建筑是否受到保护以及保护级别——国家级、地区级或已识别。关于具体地址的命令也会在那里公布,还有关于禁止进行施工的通知。有一点值得注意:保护范围并非覆盖整个建筑,而是其“保护对象”,一个明确定义的元素列表,从布局到窗洞的形状。因此,争论通常不是关于拆除,而是关于某个特定细节是否在列表之中。2026年9月3日,KGIOP宣布已就佩尔(Pehl)住宅的未经授权施工向法院和警方提起诉讼。

游览路线

最便捷的路线是在沃兹涅先斯基岛。从瓦西里岛站(Vasileostrovskaya metro)出发,到第八大街5/20号约需十分钟,再到第九大街的西索耶夫(Sysoev)宅邸约需十分钟,然后从那里可以步行至斯摩棱斯克路德教会公墓和上面描述的巷子——总共大约需要两个悠闲的下午。切尔尼雪夫斯基大街(Chernyshevsky Avenue)的建筑更适合单独游览,穿梭于利泰尼大街(Liteyny Avenue)和塔夫里达花园(Tauride Garden)之间。从街道拍摄立面是可以的;没有必要进入庭院,因为这些建筑大多有人居住或被占用。如果您是特意前去,请先查看新闻:这些地址中有几处正在进行施工,情况每月都在变化。

常见问题

圣彼得堡的旧时建筑可以拆除吗?

通常不可以:一项城市法律禁止拆除,这就是为什么第八大街一座十八世纪房屋的拆除计划被搁置,并且项目被重新绘制的原因。禁令并不妨碍重建,因此在获得批准的情况下,屋顶、屋顶加建和窗户仍然可以进行更改。

什么是“保护对象”?

它是被批准的建筑元素列表,这些元素不得被更改:布局、装饰、窗户的形状和位置、材料。一栋建筑可以是一个上市的纪念碑,而某个具体细节不在该列表之中,在这种情况下,更改它是合法的。

我如何得知一栋建筑是否受到保护?

通过KGIOP网站,该网站保存着遗产地名录,并公布了针对单个地址的命令,以及关于已暂停施工的通知。

为什么市政府无法拆除废弃的建筑残骸?

因为必须通过法院,而法院并不总是同意。市政府多年来一直在就莱斯诺伊(Lesnoy)和坎捷米罗夫斯卡亚(Kantemirovskaya)的建筑残骸进行诉讼,但均未成功,而另外两座类似的建筑在2026年8月被宣布为未经授权拆除。

如果我看到古迹遭到破坏,应该联系谁?

联系KGIOP,其网站上有在线接待和投诉表格。它会就未经授权的施工提起诉讼,就像2026年9月3日对佩尔住宅所做的那样。

案件和地址信息来自《Kanoner》2026年8月31日以及9月2日、4日和7日的报道(kanoner.com);保护状态、命令和佩尔住宅投诉信息来自KGIOP(kgiop.gov.spb.ru)。工程正在进行中,情况可能发生变化。最后检查日期为2026年9月9日。

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