Piter Pass
Blog
Зникаюча деталь: Що Санкт-Петербург втрачає та відбудовує просто зараз

Зникаюча деталь: Що Санкт-Петербург втрачає та відбудовує просто зараз

AS

Автор: Anna Shaposhnikova

6 хв чит.09 вересня 2026 р.

Санкт-Петербург рідко втрачає будівлю повністю. Значно частіше він втрачає деталі: форму вікна, елемент даху, ряд димарів, флігель у дворі. Ось шість адрес, де це відбувається просто зараз, на основі щоденних повідомлень місцевої газети Kanoner, яка відстежує будівництво та реконструкцію по всьому місту, та згідно з даними Комітету з питань державної інспекції з охорони пам'яток (KGIOP). Усі ці об'єкти видно з вулиці, і за кілька місяців кілька з них виглядатимуть інакше.

Васильєвський острів: два будинки на відстані кількох кварталів

Особняк Сисоєва, 60 лінія 9. Збудований у 1845 році за проєктом Олексія Андрєєва; п'ять віконних осей зліва від сучасної будівлі – це оригінальний будинок. Права частина була добудована у 1900 році як притулок для дітей римо-католицького обряду. У 2014 році банк переобладнав усе приміщення під офіси: горище стало мансардою, а два з шести вікон першого поверху були змінені тоді. У 2024 році новий власник отримав дозвіл на перебудову під ресторан, і, за даними Kanoner, до серпня 2026 року решта історичних вікон першого поверху були об'єднані в нові отвори. Юридично це реконструкція, а не знесення. На практиці ритм фасаду першого поверху втрачено.

Будинок 8 лінія 5/20. Двоповерхова будівля кінця XVIII століття з флігелем, що виходить на Дніпровський провулок. У середині XIX століття тут діяли лазні Парланда; сучасний вигляд датується 1890-ми роками. Наприкінці 2000-х власник планував знести його під семиповерховий офісний центр і встиг демонтувати частину флігеля у дворі у 2007–2009 роках. Потім набув чинності закон, що забороняє знесення дореволюційних будівель, і проєкт довелося переробляти. Будинок стояв занедбаним майже двадцять років. Зараз, за даними KGIOP, власник заявив про капітальний ремонт із "місцевими змінами фасадів". Цього разу будівля вціліла.

Центр міста: що зникає з дахів

Будинок Артилерійського департаменту, 14/59 Чернишевський проспект. Ця кутова будівля на вулиці Чайковського була збудована у 1870 році за проєктом Олександра Геміліана, двоповерхова на розі та триповерхова вздовж вулиці Чайковського. Роками вона частково пустувала. У 2024 році було затверджено реконструкцію, яка зараз завершена: демонтовано надбудову на даху, майже всі димоходи знято, а горище перетворено на мансардний поверх. Димарні труби – це частина фактури петербурзьких дахів, яку помічаєш, лише коли вони зникають.

Незавершені будівлі, які місто не може знести

На розі Лісового проспекту та вулиці Кантемировської стоїть бетонна коробка. Тут до кінця 1980-х років стояв дореволюційний наріжний будинок, який було знесено. У 2013 році на цій ділянці було затверджено будівництво двоповерхової торгово-офісної будівлі; каркас звели до 2019 року, і роботи зупинилися. Місто розірвало договір оренди та вимагало знесення, забудовник збанкрутував у 2022 році, і суд відмовив у вимозі щодо демонтажу коробки. Заступник голови комітету з управління міським майном повідомив Kanoner у вересні 2026 року, що апеляції поки що не допомогли.

Дві подібні коробки все ж таки знесли у серпні 2026 року на проспекті Ентузіастів та вулиці Маршала Казакова після того, як суди визнали їх самобудом. На вулиці Добрузькій сталося протилежне: одноповерхова будівля 1966 року отримала самовільно збудований другий поверх, місто звернулося до суду з вимогою відновити її колишній вигляд, але суд відмовив у вимозі про знесення.

Реконструкція у 2028 році

Перша ділянка провулку Декабристів на Василівському острові проходить між Смоленським лютеранським та Вірменським цвинтарями. Там немає тротуару, а з 2022 року частина проїжджої частини зайнята відбійником, що захищає нові ліхтарі, залишаючи пішоходам вузький прохід вздовж стіни кладовища. Заступник голови комітету з благоустрою міста повідомив "Канонеру", що ділянка не відповідає технічним нормам і буде перебудована у 2028 році.

Житло в Петербурзі подобово

Лофт у реки Мойки

8 000 ₽ за ніч · ≈ 4 225 ₴

3 ночі · 24 000 ₽ за все · ≈ 12 676 ₴

Дивитися варіанти

за курсом ЦБ РФ на 11.09.2026 · powered by tutkakdoma

Як самостійно перевірити статус будівлі

Зайдіть на сайт КГІОП, у розділ про його діяльність: він веде державний реєстр об'єктів культурної спадщини, де вказано, чи охороняється будівля і на якому рівні — федеральному, регіональному чи виявленому. Там же публікуються розпорядження щодо конкретних адрес, а також повідомлення про роботи, які не повинні проводитися. Варто знати: охорона поширюється не на всю будівлю, а на її "предмет охорони" — чіткий перелік елементів, від планування до форми віконних отворів. Тому суперечки зазвичай йдуть не про знесення, а про те, чи був той чи інший елемент у цьому списку. 3 вересня 2026 року КГІОП повідомив, що звернувся до суду та поліції щодо незаконних робіт у будинку Пеля.

Як їх побачити

Найпростіший маршрут — на Василівському острові. Від метро "Василеострівська" близько десяти хвилин до 8-ї лінії, 5/20, ще десять — до особняка Сисоєва на 9-й лінії, а звідти можна дійти до Смоленського лютеранського цвинтаря та описаного вище провулку — всього кілька неквапливих годин. Будівля на Чернишевському проспекті краще вписується в окрему прогулянку між Літейним проспектом та Таврійським садом. Фотографувати фасади з вулиці нормально; заходити у двори не потрібно, оскільки більшість цих будинків заселені або зайняті. Якщо ви робите спеціальну поїздку, спочатку перевірте новини: за кількома з цих адрес ведуться роботи, і вигляд змінюється щомісяця.

Часті питання

Чи можна зносити дореволюційні будівлі в Санкт-Петербурзі?

Як правило, ні: це забороняє міський закон, тому плани знести будинок XVIII століття на 8-й лінії були скасовані, а проєкт перероблений. Заборона не перешкоджає реконструкції, тому дахи, надбудови та віконні отвори все ще можуть бути змінені за погодженням.

Що таке "предмет охорони"?

Це затверджений перелік елементів будівлі, які не можуть бути змінені: планування, оздоблення, форма та положення вікон, матеріали. Будівля може бути пам'яткою, але певна деталь може бути поза цим списком, і тоді її зміна є законною.

Як дізнатися, чи охороняється будівля?

Через сайт КГІОП, який веде державний реєстр об'єктів спадщини та публікує розпорядження для окремих адрес, а також повідомлення про зупинені роботи.

Чому місто не може прибрати покинуті будівлі-оболонки?

Тому що доводиться проходити через суди, а суди не завжди погоджуються. Місто роками безуспішно судиться щодо оболонки на вулицях Лєсной та Кантєміровской, тоді як дві подібні конструкції були визнані самовільними та знесені в серпні 2026 року.

До кого звернутися, якщо я бачу пошкодження пам'ятки?

До КГІОП, який має онлайн-приймальню та форми скарг на своєму сайті. Він притягує до суду та поліції за незаконні роботи, як це було у випадку з будинком Пеля 3 вересня 2026 року.

Випадки та адреси згідно з повідомленнями "Канонера" від 31 серпня та 2, 4 та 7 вересня 2026 року (kanoner.com); статус охорони, розпорядження та скарга щодо будинку Пеля згідно з КГІОП (kgiop.gov.spb.ru). Роботи тривають, і умови можуть змінюватися. Перевірено 9 вересня 2026 року.

Попередній дописНаступний пост

Getting around Saint Petersburg

Airport (Pulkovo) and around-town transfers — fixed price, meet-and-greet driver.

Find a transfer

powered by gettransfer.com

Вас може зацікавити

5 історичних місць біля Санкт-Петербурга, які варто відвідати прямо зараз

5 історичних місць біля Санкт-Петербурга, які варто відвідати прямо зараз

Відкрийте для себе п'ять історичних місць поблизу Санкт-Петербурга, від імператорських маєтків до стародавніх церков, ко...

Blog
09 грудня 2025 р.
Falling ill in Saint Petersburg with an OMS policy from another region: where to go and what is free

Falling ill in Saint Petersburg with an OMS policy from another region: where to go and what is free

A Russian compulsory medical insurance policy issued anywhere in the country works in Saint Petersburg. What is covered,...

Blog
10 вересня 2026 р.
Що відбувається в Санкт-Петербурзі щороку: Календар фестивалів та подій по місяцях

Що відбувається в Санкт-Петербурзі щороку: Календар фестивалів та подій по місяцях

Деякі події в Санкт-Петербурзі відбуваються щорічно, що робить їх найпростішим способом спланувати поїздку за кілька міс...

Blog
08 вересня 2026 р.