Петербург меняется не только там, где что-то сносят под ноль. Гораздо чаще город теряет детали: форму окон, надстройку, дымовые трубы, кирпичный флигель во дворе. Собрали шесть адресов, вокруг которых спор идёт прямо сейчас, — по сообщениям газеты «Канонер», которая ежедневно следит за стройками и реконструкциями, и по данным КГИОП. Все дома можно увидеть с улицы, и у половины из них облик изменится в ближайшие месяцы.
Васильевский остров: два дома в паре кварталов друг от друга
Особняк Сысоева, 9-я линия, 60. Дом построили в 1845 году по проекту Алексея Андреева, и от него в нынешнем здании — пять левых оконных осей. Правая часть появилась в 1900 году как детский римско-католический приют. В 2014 году банк «Возрождение» переделал особняк с приютом в административное здание: чердак стал мансардой, два из шести окон первого этажа изменились уже тогда. В 2024 году новый собственник получил разрешение на реконструкцию под общепит, и, по сообщению «Канонера», в августе 2026 года оставшиеся исторические окна первого этажа объединили — форму проёмов изменили. Юридически это не снос, а «реконструкция под объект общественного питания», но исторический ритм фасада первого этажа город уже потерял.
Дом на 8-й линии, 5/20. Двухэтажный дом конца XVIII века, выходящий на 8-ю линию и в Днепровский переулок. В середине XIX века здесь были бани Парланда, нынешний облик — 1890-х годов. В конце 2000-х дом хотели снести под семиэтажный бизнес-центр, и в 2007–2009 годах успели разобрать среднюю часть флигеля во дворе. Потом появился закон, запретивший снос дореволюционных зданий, и проект пришлось переделывать. Дом простоял заброшенным почти двадцать лет, а теперь, по данным КГИОП, заказчик заявил капитальный ремонт с «локальными изменениями фасадов и поднятием конька». Для города это скорее хорошая новость: дом остаётся.
Экскурсии с гидом 48 авторских экскурсий по Петербургу Ведут местные авторы · группы маленькие · от 1 111 ₽ за гостя Смотреть →Центр: что уходит с крыш
Дом артиллерийского департамента, проспект Чернышевского, 14/59. Угловое здание на пересечении с улицей Чайковского построено в 1870 году по проекту Александра Гемилиана: угловая часть в два этажа, корпус вдоль Чайковского — в три. Долгие годы дом стоял частично заброшенным. В 2024 году владелец получил разрешение на реконструкцию, и работы уже завершились: сняли надстройку над трёхэтажным корпусом, разобрали почти все дымовые трубы, чердак превратили в мансардный этаж. Дымники и печные трубы — та самая петербургская фактура крыш, которую замечаешь только когда она исчезает.
Недострои, которые город не может снести
На углу Лесного проспекта и Кантемировской улицы стоит бетонная коробка. До конца 1980-х здесь был угловой трёхэтажный дореволюционный дом, его снесли. В 2013 году участок отдали под двухэтажное торгово-офисное здание, к 2019-му возвели каркас — и стройка встала. Город расторг договор аренды и потребовал снести недострой, застройщик обанкротился в 2022 году, но суд в сносе отказал. Заместитель председателя комитета имущественных отношений Ирина Щукина сказала «Канонеру» в сентябре 2026 года, что добиться сноса пока не удалось даже через апелляции.
При этом два похожих объекта город в 2026 году всё-таки убрал: торгово-бытовой комплекс на проспекте Энтузиастов, 32, и бизнес-центр на улице Маршала Казакова признали самостроями и снесли в августе. А на Добрушской улице вышло наоборот: одноэтажную постройку 1966 года надстроили вторым этажом без разрешения, комитет по контролю за имуществом потребовал вернуть прежний облик — и суд сноса не потребовал.
Что переделают в 2028 году
Начальный участок переулка Декабристов на Васильевском разделяет Смоленское лютеранское и Армяно-Григорианское кладбища. Тротуара там нет, а с 2022 года часть проезжей части занял отбойник, поставленный, чтобы защитить новые фонарные столбы от машин. Пешеходам остался узкий проход между отбойником и кладбищенской оградой. Заместитель председателя комитета по благоустройству Егор Пащенко сообщил «Канонеру», что участок признан не соответствующим техническим требованиям и его переделают в 2028 году.
Как проверить статус здания самому
Если хотите понять, что можно делать с конкретным домом, а что нет, смотрите сайт КГИОП — комитета по охране памятников. В разделе «Деятельность» есть государственный реестр объектов культурного наследия: там видно, стоит ли здание под охраной и какой у него статус — федеральный, региональный или выявленный. Там же публикуют распоряжения по конкретным адресам и раздел «Информация о недопущении проведения работ» — это предписания, когда на объекте что-то делают без согласования. Полезная деталь: охранный статус защищает не всё здание целиком, а предмет охраны — конкретный список элементов, от планировки до формы оконных проёмов. Именно поэтому спор часто идёт не о сносе, а о том, входили ли окна первого этажа в предмет охраны.
Свежий пример: 3 сентября 2026 года КГИОП сообщил, что обратился в суд и в полицию из-за незаконных работ в доме Пеля.
