Петербург меняется не только там, где что-то сносят под ноль. Гораздо чаще город теряет детали: форму окон, надстройку, дымовые трубы, кирпичный флигель во дворе. Собрали шесть адресов, вокруг которых спор идёт прямо сейчас, — по сообщениям газеты «Канонер», которая ежедневно следит за стройками и реконструкциями, и по данным КГИОП. Все дома можно увидеть с улицы, и у половины из них облик изменится в ближайшие месяцы.
Васильевский остров: два дома в паре кварталов друг от друга
Особняк Сысоева, 9-я линия, 60. Дом построили в 1845 году по проекту Алексея Андреева, и от него в нынешнем здании — пять левых оконных осей. Правая часть появилась в 1900 году как детский римско-католический приют. В 2014 году банк «Возрождение» переделал особняк с приютом в административное здание: чердак стал мансардой, два из шести окон первого этажа изменились уже тогда. В 2024 году новый собственник получил разрешение на реконструкцию под общепит, и, по сообщению «Канонера», в августе 2026 года оставшиеся исторические окна первого этажа объединили — форму проёмов изменили. Юридически это не снос, а «реконструкция под объект общественного питания», но исторический ритм фасада первого этажа город уже потерял.
Дом на 8-й линии, 5/20. Двухэтажный дом конца XVIII века, выходящий на 8-ю линию и в Днепровский переулок. В середине XIX века здесь были бани Парланда, нынешний облик — 1890-х годов. В конце 2000-х дом хотели снести под семиэтажный бизнес-центр, и в 2007–2009 годах успели разобрать среднюю часть флигеля во дворе. Потом появился закон, запретивший снос дореволюционных зданий, и проект пришлось переделывать. Дом простоял заброшенным почти двадцать лет, а теперь, по данным КГИОП, заказчик заявил капитальный ремонт с «локальными изменениями фасадов и поднятием конька». Для города это скорее хорошая новость: дом остаётся.
Экскурсии с гидом
48 авторских экскурсий по Петербургу
Ведут местные авторы · группы маленькие · от 1 111 ₽ за гостя
Смотреть →
Центр: что уходит с крыш
Дом артиллерийского департамента, проспект Чернышевского, 14/59. Угловое здание на пересечении с улицей Чайковского построено в 1870 году по проекту Александра Гемилиана: угловая часть в два этажа, корпус вдоль Чайковского — в три. Долгие годы дом стоял частично заброшенным. В 2024 году владелец получил разрешение на реконструкцию, и работы уже завершились: сняли надстройку над трёхэтажным корпусом, разобрали почти все дымовые трубы, чердак превратили в мансардный этаж. Дымники и печные трубы — та самая петербургская фактура крыш, которую замечаешь только когда она исчезает.
Недострои, которые город не может снести
На углу Лесного проспекта и Кантемировской улицы стоит бетонная коробка. До конца 1980-х здесь был угловой трёхэтажный дореволюционный дом, его снесли. В 2013 году участок отдали под двухэтажное торгово-офисное здание, к 2019-му возвели каркас — и стройка встала. Город расторг договор аренды и потребовал снести недострой, застройщик обанкротился в 2022 году, но суд в сносе отказал. Заместитель председателя комитета имущественных отношений Ирина Щукина сказала «Канонеру» в сентябре 2026 года, что добиться сноса пока не удалось даже через апелляции.
При этом два похожих объекта город в 2026 году всё-таки убрал: торгово-бытовой комплекс на проспекте Энтузиастов, 32, и бизнес-центр на улице Маршала Казакова признали самостроями и снесли в августе. А на Добрушской улице вышло наоборот: одноэтажную постройку 1966 года надстроили вторым этажом без разрешения, комитет по контролю за имуществом потребовал вернуть прежний облик — и суд сноса не потребовал.
Что переделают в 2028 году
Начальный участок переулка Декабристов на Васильевском разделяет Смоленское лютеранское и Армяно-Григорианское кладбища. Тротуара там нет, а с 2022 года часть проезжей части занял отбойник, поставленный, чтобы защитить новые фонарные столбы от машин. Пешеходам остался узкий проход между отбойником и кладбищенской оградой. Заместитель председателя комитета по благоустройству Егор Пащенко сообщил «Канонеру», что участок признан не соответствующим техническим требованиям и его переделают в 2028 году.
Как проверить статус здания самому
Если хотите понять, что можно делать с конкретным домом, а что нет, смотрите сайт КГИОП — комитета по охране памятников. В разделе «Деятельность» есть государственный реестр объектов культурного наследия: там видно, стоит ли здание под охраной и какой у него статус — федеральный, региональный или выявленный. Там же публикуют распоряжения по конкретным адресам и раздел «Информация о недопущении проведения работ» — это предписания, когда на объекте что-то делают без согласования. Полезная деталь: охранный статус защищает не всё здание целиком, а предмет охраны — конкретный список элементов, от планировки до формы оконных проёмов. Именно поэтому спор часто идёт не о сносе, а о том, входили ли окна первого этажа в предмет охраны.
Свежий пример: 3 сентября 2026 года КГИОП сообщил, что обратился в суд и в полицию из-за незаконных работ в доме Пеля.
Что успеть посмотреть
Самый удобный маршрут — Васильевский остров. От метро «Василеостровская» до 8-й линии, 5/20 идти минут десять, оттуда до особняка Сысоева на 9-й линии — ещё столько же, а дальше можно дойти до Смоленского лютеранского кладбища и того самого переулка Декабристов. Всё это укладывается в пару часов неспешной прогулки. Дом на проспекте Чернышевского удобно посмотреть отдельно, по дороге от Литейного к Таврическому саду.
Снимать фасады с улицы можно свободно, во дворы заходить не нужно: почти все эти дома жилые или заняты арендаторами. И если едете специально, проверьте свежие новости — на некоторых адресах работы идут прямо сейчас, и через месяц кадр будет другим.
Если хотите видеть, как выглядит петербургская архитектура, которую не переделывают, у нас есть разбор домов на ножках и подборка мест мимо открыток.
См. также: Бесплатные творческие мастерские Петербурга: «Создание» на Науки и где ещё лепить, шить и снимать даром, если вам до 35 · Самая фотогеничная остановка Петербурга: стеклянный павильон на намыве Васильевского с видом на залив — как доехать и когда снимать
Часто задаваемые вопросы
Можно ли в Петербурге сносить дореволюционные дома?
По общему правилу нет: в городе действует запрет на снос дореволюционных зданий, из-за которого, например, отказались от планов снести дом XVIII века на 8-й линии Васильевского острова и стали корректировать проект. Но запрет не мешает реконструкции — менять надстройки, кровлю и заполнение проёмов застройщики могут по согласованию.
Что такое предмет охраны и почему это важно?
Предмет охраны — это утверждённый перечень элементов здания, которые нельзя менять: планировка, декор, форма и расположение окон, материалы. Здание может быть памятником, но конкретная деталь в предмет охраны не входить — тогда её изменение законно. Список смотрят в распоряжениях КГИОП по адресу.
Как узнать, стоит ли дом под охраной?
На сайте КГИОП, в разделе «Деятельность»: там ведут государственный реестр объектов культурного наследия и публикуют распоряжения по конкретным адресам. Отдельно есть раздел с информацией о недопущении работ — по нему видно, где комитет вмешался.
Почему город не может снести брошенные недострои?
Потому что это делается через суд, и суд не всегда встаёт на сторону города. С коробкой на углу Лесного и Кантемировской город судится несколько лет и пока проигрывает, хотя два похожих недостроя — на проспекте Энтузиастов и на улице Маршала Казакова — в августе 2026 года признали самостроями и снесли.
Куда идти, если вижу, что памятник разрушают?
В КГИОП: у комитета есть электронная приёмная и бланки обращений на сайте. По незаконным работам комитет обращается в суд и полицию — так, 3 сентября 2026 года он сделал это по дому Пеля.
Сюжеты и адреса — по публикациям газеты «Канонер» от 31 августа, 2, 4 и 7 сентября 2026 года (kanoner.com); статус объектов, распоряжения и обращение по дому Пеля — по данным сайта КГИОП (kgiop.gov.spb.ru). Работы на объектах продолжаются, состояние может измениться. Проверено 9 сентября 2026 года.
